La Voz de Conneticut

Ya está operando en el área de Connecticut, la compañía inmobiliaria internacional “Unión Andina”, que ayuda a las personas que residen en este país a obtener casa propia en sus países de origen, ya sea en Ecuador, Colombia, Perú y Bolivia. Para conocer más acerca de los servicios que presta Unión Andina, a los inmigrantes latinoamericanos, sometimos el siguiente cuestionario al señor Pedro José González, Gerente General de la compañía en todos los Estados Unidos, quien nos d explico como funciona esta empresa.

- ¿Qué es la compañía Unión Andina y desde cuando existe?

Union Andina es una compañía inmobiliaria internacional dedicada a soluciones integrales de patrimonio para los migrantes residentes de EEUU y Europa, al momento contamos con 10 años de experiencia y hemos atendido a más de 5.000 felices propietarios de sus casas en países como Ecuador, Colombia, Perú y Bolivia.

- ¿Quiénes y cuáles son sus representantes en Connecticut?

Hemos firmado una Alianza comercial con Inversur, en la persona de la Sra. Martha Pause, compañía dedicada a los servicios de migrantes en Handem y sus alrededores, su personal profesional ha sido debidamente capacitado y pueden ayudar a los interesados para hacer su sueño de casa propia una realidad.

- ¿En qué países está operando este plan de viviendas?

Ofertamos y financiamos viviendas en Ecuador, Colombia, Perú y Bolivia, en dichos países contamos con alianzas de prestigiosos constructores de probada trayectoria y cumplimiento, adicionalmente contamos con la representación exclusiva de Mutualista Pichincha en Ecuador, la representación comercial de Bancolombia, la representación exclusiva de Mi casita Hipotecaria y el Fondo Mi Vivienda del Perú y nuestro propio financiamiento a través de Finandina Corp. Empresa subsidiaria de Union Andina, adicionalmente muchas alternativas que se adaptan a cualquier condición de nuestros potenciales clientes.

- ¿Cómo es el plan para adquirir estas viviendas?

Es muy sencillo el cliente separa su vivienda con una cuota muy pequeña y puede cancelar la cuota inicial a plazos, una vez entregada la vivienda se desembolsa el crédito y el cliente empieza a realizar sus pagos.

- ¿Cómo se logra su financiación, cómo son las cuotas, y cuales son las garantías?

La financiación se logra a través de nuestra asesoría, proceso en el que acompañamos al cliente en todo momento, es muy sencillo inicia con documentación básica de su nacionalidad e ingresos en EEUU, las cuotas dependen del monto del crédito al que se accede y del precio de la vivienda, hay viviendas desde USD30.000,00 y la única garantía requerida es la misma vivienda que se está adquiriendo.

- ¿Qué documentos y que requisitos se exigen para la compra de estas viviendas?

Cada institución financiera y constructora tiene sus propios requisitos, pero de ninguna manera son difíciles de aportar, como lo dije anteriormente necesitamos respaldar la nacionalidad de origen del cliente y probar sus ingresos, del resto nos encargamos nosotros.

- ¿Qué beneficios les trae a los compradores cuando invierten en sus países de origen?

Los beneficios son muchos y los podemos enumerar de la siguiente forma

• Plusvalía o rendimiento de valor, cuando los clientes adquieren bienes en construcción su costo es menor, una vez terminado el bien éste incrementa su valor entre el 15% al 20%. Y adicionalmente va ganando valor año tras año muy superior al rendimiento que se puede conseguir en una inversión bancaria.

• Mejoramiento de la calidad de vida del cliente y sus familiares ya que están realizando una inversión de patrimonio que le permite vivir a sus familiares y contar de un techo propio para vacacionar o retirarse a descansar luego del esfuerzo de tantos años.

• Inversión, los bienes se pueden rentar y contar con un ingresos mensual que le puede ayudar a pagar el crédito.

• No existe desvalorización de los bienes por efectos de mercado secundario, es decir en nuestros países no existen las figuras de segundas hipotecas o refinanciaciones por excedente de valor que es lo que ha generado una crisis económica en los países de primer mundo.

• Costo de vivienda accesible, los costos de las viviendas en nuestros países equivalen al 10% del costo de las viviendas en EEUU con una calidad de construcción muy superior.

• Generación de empleo, cuando un cliente adquiere una casa en su país genera mayor demanda por lo tanto construcción esto genera demanda de trabajadores y mejoramos las condiciones económicas de nuestros países.

- ¿Hay necesidad de ayuda profesional (un abogado), para realizar una transacción de esta clase?

Todos los trámites legales y financieros están a nuestro cargo el cliente no tiene que preocuparse de estos detalles, nosotros lo acompañamos en todo el proceso y durante todo el plazo del crédito, adicionalmente ayudamos a nuestros clientes con los trámites concernientes a reclamaciones. Tenemos oficinas en cada uno de los países que tramitan todos los aspectos concernientes a la adquisición de sus vivienda.

En el estado de CT, se pueden comunicar a las oficinas de Inversur cuyo teléfono es 203-288-4497 o visitar nuestra página web www.union-andina.net